Дом 130 м? на участке 2.5 сот. - объявление N73991463

Продается новый дуплекс - таунхаус. Площадь 130 кв.м на участке 2,5 сотки в поселке бизнес - класса «Опушкино». Поселок расположен в 38 км от МКАД. Удобный подъезд по Новорижскому шоссе. 40 минут от Москвы без светофоров.

Дом построен из высококачественных материалов. Ленточный фундамент со сваями, пеноблоки, кровля – металлочерепица. На первом этаже расположены: кухня-гостиная площадью 41,5 м?, холл 12,2 санузел 4,2 м?, гардеробная - 3,3 м?, лестница - 3,2 м2. На втором этаже расположены: 3 спальни 12,2/14,8/16,8 м?, коридор 7,6 м? лоджия 1,5 м?, санузел 6,4 м?

Высокие потолки на первом и втором этажах. Большие окна – стеклопакеты на две стороны, входная дверь металлическая. Капитальная бетонная лестница на второй этаж. Второй выход из гостиной в большое патио за домом.

Центральные коммуникации заведены в дом: водоснабжение, канализация, электричество - 5 кВт (с возможностью расширения до 15 кВт). ГАЗ ЗАВЕДЁН В ДОМ. Также имеется возможность подключения спутникового телевидения, интернета и городского телефона.

Участок и дом оформлены в собственность, получены планы и паспорта БТИ, все свежее, присвоен адрес, возможна регистрация.

Соседние дуплексы заселены, сам посёлок заселён и полностью продан, 95% людей построились и живут круглогодично. Все коммуникации поселковые, центральные. Т.е. жизнь в Опушкино никак не отличается от жизни в городе. Это и центральная канализация, центральная вода, газ на всех участках.

Архитектурный стиль дуплексов в поселке Опушкино соответствует единой архитектурной концепции поселка. Благоустроенная территория, детский сад, супермаркет, территория огорожена, хорошая управляющая компания (своевременный вывоз мусора, обслуживание коммуникаций, ремонт дорог).

Проезжая часть и пешеходные дорожки освещаются в темное время суток. В поселке есть собственная служба охраны и патрульная служба. Поселок граничит с лесным массивом.

В 5 км расположен г.Истра. Вся инфраструктура г.Истра: школы, детские сады, магазины, центр досуга «Мир», центр детского и юношеского творчества, спортивный комплекс с бассейном «Арена-Истра» к вашим услугам. В 20 км находится Истринское водохранилище (базы отдыха, рыбалка).

Прямая продажа, документы готовы к сделке. И на участок, и на таунхаус выданы свидетельства о собственности. Возможна ИПОТЕКА или обмен на квартиру.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 36
Площадь дома, м?: 130
Вид объекта: Дома
Площадь участка, сот.: 2.5
Право собственности: Собственник
Адрес: Московская область, городской округ Истра, коттеджный посёлок Опушкино, 249
Материал стен: Газоблоки
Сделка: Продам
Площадь участка: 2.5 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	130.м2
Цена:	4499990,00